こんにちは、現役エンジニアの inno_tech です。
不動産賃貸ポータルサイトの 賃貸EX(または賃貸スモッカ) では「上限5万円の現金キャッシュバック」の案内があります。
他サイトよりも大幅に高いキャッシュバック金額ですが、本当にこんなにもらえるの？と気になる方も多いのではないでしょうか。
本記事は2022年1月時点の実体験を元に情報をまとめております。
【賃貸EX】対象者全員に家賃1か月分現金キャッシュバックキャンペーン
まず、本題のキャッシュバックキャンペーンの広告内容がこちらです。
キャンペーンの内容を整理します。(応募者の対応が必要な要素が太字)
- 賃貸EX または 賃貸スモッカ経由でお部屋のお問い合わせをして、
- 事前申請を行い、
- ご成約をされた応募対象者のうち、応募対象期間にご応募いただいた方へもれなくお祝い金をプレゼント
家賃1か月分とありますが、上限は5万円です。
例えば、家賃6万円の物件の場合、上限の5万円となります。
他のサイトが、5000円や1万円キャッシュバックが多い中、かなり高額ですが本当にキャッシュバックされるのでしょうか？
はじめに結論
きちんとキャッシュバックは貰えた!
2021年7月に契約した物件で応募条件を達成したところ、
確かにキャッシュバックをいただけました！ 賃貸EXさんありがとうございます!
ただし面倒な一面もあり。ずぼらな人は要注意。
高額なキャッシュバックはよいものの、キャッシュバック条件の達成がなかなか大変でした。
特に、物件入居後にレポートの提出が必要で、この提出期間が14日以内と短く、かなりボリュームの多い作業でした。
このレポートですが、公式HPでは約2,500字で所要時間30分程度と案内されています。
当方が実際かかった時間は、事前準備が足りていなかったこともあり、ほぼ半日かかりました。
この事前準備についても記事の後半で説明していますのでご安心ください。
キャッシュバックのキャンペーン申し込みまでの注意点
それでは次に、キャッシュバックのキャンペーン申し込みまでの注意点を説明していきます。
まずは物件見学前にお部屋の問い合わせが必要
気に入った物件を見つけたら見学前に、「賃貸EX または 賃貸スモッカ経由でお部屋のお問い合わせ」を行う必要があります。
その後、物件を管理する不動産会社から返信の連絡が来るので、見学予約をしましょう。
最初に不動産会社へ自分で行き、物件を見学を済ませた後に賃貸EXからお問い合わせするのはNG ですのでご注意ください。(公式サイトで注意書きがあります。)
問い合わせ後、メールから事前申請を実施
賃貸EXに問い合わせすると、登録メールアドレス宛に賃貸EXからメールが届きます。
そのメールの中に、「事前申請ID」 と 「専用の事前申請URL」 があるので、URLにアクセスし、事前申請を行ってください。
事前申請後には、事前申請受付メールが届きます。この受付メールにキャッシュバック申請用URLが記載されています。
メールを削除しないように注意!
物件見学後～契約までの注意事項
ここでやっておくことは特にありませんが、注意点があります。
必ず賃貸EXで問い合わせた物件、不動産会社の店舗 で契約して下さい。
空き部屋があったとしても部屋番号を変えるのもNGです。
不動産会社は同じだとしても店舗が変わってしまうのもNGです。
契約後にやること
賃貸契約成立直後にはまだキャッシュバック申請ができません。
「キャッシュバックキャンペーン応募期間は、お問い合せ、もしくは見学予約から半年後の14日以内」となっています。
忘れてしまったらすべて水の泡だから気を付けて!
以上でキャンペーンの申し込みは完了です。
キャッシュバック申請期間になったら、必要書類と申請用レポートを書いて提出します。
必要な書類が多いので詳細を説明していきます。
キャッシュバック申請時の注意点
14日間のキャッシュバック申請期間になったら、事前申請の受付メールにあるキャッシュバック申請用URLにアクセスし、レポートを提出すれば完了です。
キャッシュバック申請に向けた注意点をまとめます。
キャッシュバック申請用 必要書類の準備(入居後～申請まで)
キャッシュバック申請用のレポートを作成するにあたり、必要な書類がいくつかあります。
- 新居周辺のおすすめスポットの写真 (同じスポットで3枚)
⇒ 提出レポートで使用します。おすすめ理由も考えておきましょう。 - 新居の最寄り駅を撮影した写真(駅 及び 駅周辺の写真 3枚)
⇒ 提出レポートで使用します。最寄り駅の便利な点・良いところに関する質問があります。 - 物件契約書のスキャンデータ
⇒ 不動産会社と店舗名が写っている必要があります。 - 身分証明書のスキャンデータ(引っ越し後の住所がわかるもの)
⇒ 運転免許証の場合、表と裏両方が必要です。 - 公共料金の領収書のスキャンデータ
⇒ 申請日から直近2カ月以内の領収書が必要です。捨てないようにしましょう。
キャッシュバック申請期間前に準備しておくのがおすすめ!
- スキャン用に複合機があった方が便利です。
- FAX機能も必要な方はこちら。
また書類ではないですが、以下のポイントは思い出すのが大変だったのでメモしておきましょう。
- 物件見学の来店日
⇒ 半年近く後にレポートを作成するので思い出すのが大変でした。 - 引っ越し前に住んでいた場所の住所
⇒ 旧住所を記入する欄があるので、忘れてないようにしましょう。
キャッシュバック申請用レポートの提出
続いて、レポート作成時の注意点を説明します。
レポート作成にはPCからのアクセスが必要!
レポート作成用のウェブページですが、モバイル(スマホ/タブレット)からのアクセスができないようにされています。
よってパソコンが必要です。
ですが、文量が多いのでやはりパソコンで作業することをおすすめします。
レポート作成画面のタイムアウトに注意
レポート作成画面をしばらく開いたままにするとセッションが切れて、提出ボタンを押したタイミングでセッションタイムアウトエラーが発生します。
以上に注意しながらレポートを提出します。
レポート提出後、約1か月後に指定口座に現金が振り込まれます。
レポート提出後～振込までの間には受付メール以外は特に連絡はありませんでした。少し不安になりますが気長に待ちましょう。
まとめ
賃貸EX からのキャッシュバックはたしかに受け取ることができました!
ただし、以下の点に注意しましょう。
- 物件見学前に問い合わせと事前申請が必要
- 問い合わせした物件以外の契約(部屋番号違いを含む)は対象外となる
- キャッシュバックキャンペーン応募期間は、お問い合せ、もしくは見学予約から半年後の14日以内
- レポート作成はPCからのアクセスが必要, 下書きして提出するのがおすすめ
ただし、正しい手順・必要書類を準備しておかないとキャッシュバックはされません。
公式HPの注意文をよく読みこんで、あなたも高額キャッシュバックを受け取りましょう!
引っ越し後にインターネット回線の契約を予定している方向けにキャッシュバックキャンペーンも見つけました。
下記のバナーをご確認ください。
いかがだったでしょうか。
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ご覧になるかはあなた次第です!
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